Usluge / Oblast
Katastarska geodezija
Premer, evidentiranje, opisivanje i ucrtavanje svih zemljišnih parcela, zgrada i drugih objekata radi formiranja i održavanja zvanične državne evidencije - katastra nepokretnosti.
Za razliku od inženjerske geodezije, koja je okrenuta građevinarstvu, katastarska geodezija je direktno povezana sa pravom, vlasništvom i porezima. Ona definiše gde se tačno nalazi vaša imovina i kolika je njena površina.
Usluge
Ključni poslovi u katastarskoj geodeziji
- Omeđavanje (obnova granica parcele)
- Pronalaženje i postavljanje zvaničnih graničnih belega na terenu na osnovu podataka iz katastra. Ključno kod rešavanja komšijskih sporova ili pre ograđivanja placa.
- Deoba parcele (parcelacija i preparcelacija)
- Deljenje jedne veće zemljišne parcele na više manjih - radi prodaje ili nasledstva - ili spajanje više parcela u jednu građevinsku.
- Snimanje objekata za legalizaciju i upis
- Geodetsko snimanje izgrađenog objekta i izrada elaborata kako bi se zgrada zvanično upisala u katastar i dobila građevinsku ili upotrebnu dozvolu.
- Etažiranje (specifikacija posebnih delova)
- Premeravanje stanova, lokala i garaža unutar jedne zgrade radi definisanja tačne površine i vlasništva nad svakim posebnim delom.
- Snimanje podzemnih vodova
- Evidentiranje i ucrtavanje podzemnih instalacija - struja, voda, gas, optički kablovi - u poseban Katastar vodova.
Evidencija
Šta sadrži katastar nepokretnosti
Katastar je javna knjiga koja za svaku nepokretnost spaja dve vrste podataka:
- Geodetski (tehnički) podaci
- Položaj, oblik i površina parcele ili objekta, prikazani na digitalnim katastarskim planovima.
- Pravni podaci
- Informacije o vlasniku, suvlasnicima i pravu korišćenja, kao i o teretima - hipotekama ili sudskim sporovima - koji opterećuju imovinu.
Tehnologija
Veza sa modernom tehnologijom
Iako se bavi administrativnim i pravnim poslovima, katastarska geodezija koristi najsavremeniju opremu. Umesto starih mernih traka, savremeni premer se oslanja na:
- GNSS (GPS) prijemnici
- Trenutno određivanje koordinata međnih tačaka sa santimetarskom tačnošću.
- Dronovi (fotogrametrija)
- Brzo snimanje i ažuriranje katastarskih planova za cela naselja ili opštine.
- 3D lasersko skeniranje
- Kompleksna etažiranja višespratnih zgrada - omogućava milimetarski tačan premer unutrašnjosti stanova.
Podnesite zahtev online
List nepokretnosti,
kopija plana i uverenja
Popunite obrazac i mi preuzimamo komunikaciju sa Službom za katastar nepokretnosti - za teritoriju cele Republike Srbije.
Imate projekat?